Wpisz kilka danych i porównaj dwa scenariusze nadpłaty. Od razu zobaczysz oszczędność na odsetkach i różnicę w czasie spłaty.
Wynik w mniej niż 3 minuty. Bez rejestracji i bez zapytań do BIK.
Kalkulator nadpłaty kredytu hipotecznego pomaga policzyć nie tylko niższą ratę, ale też realną oszczędność na odsetkach. Najważniejsze jest porównanie dwóch decyzji: skrócenia okresu kredytowania albo obniżenia miesięcznej raty po nadpłacie kapitału.
Skrócenie okresu zwykle daje większą łączną oszczędność, bo szybciej zmniejszasz kapitał, od którego bank nalicza odsetki. Obniżenie raty może być lepsze, gdy zależy Ci na niższym miesięcznym obciążeniu budżetu domowego. Dlatego kalkulator pokazuje oba warianty obok siebie: nową ratę, krótszy okres spłaty i szacowaną oszczędność odsetkową.
Nadpłata ma największy sens, gdy oprocentowanie kredytu jest wyższe niż bezpieczna alternatywa dla Twoich pieniędzy. Przy kredycie hipotecznym z wysokim RRSO każda dodatkowa wpłata zmniejsza kapitał i ogranicza przyszłe odsetki. Przed decyzją warto jednak zostawić poduszkę finansową i sprawdzić, czy bank nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę.
Arkusz Excel jest wygodny, gdy chcesz zapisać własne scenariusze i wracać do nich później. Kalkulator online jest szybszy na start, bo od razu prowadzi przez najważniejsze dane i ogranicza ryzyko błędu we wzorach. Najlepszy proces to najpierw policzyć decyzję online, a dopiero potem zapisać wybrany wariant w arkuszu do dalszego planowania.